Guía para conocer los gastos deducibles de un piso en alquiler turístico airbnb
¿Quieres pagar menos impuestos en tu renta restando los gastos deducibles a tu piso airbnb?
Plataformas como Airbnb colaboran cada vez más con la Agencia Tributaria. La finalidad es que los anfitriones que utilizan estas páginas web para el alquiler turístico de sus pisos declaren correctamente sus ingresos. La tributación de un alquiler turístico no difiere de la tributación del resto de alquileres, por lo que hay algunos gastos que también se pueden deducir. Tal y como indica Cincodías, «hay que tener claro que los gastos se deducen de los ingresos obtenidos por el anfitrión por el hecho del alquiler».
Qué gastos puede deducir el anfitrión de un piso airbnb
La normativa del Impuesto sobre la Renta establece como deducibles los gastos de un piso airbnb aquellos similares a los de los pisos de alquiler, pero con algunas variantes.
Gastos deducibles de un piso airbnb
Puedes optar por los siguientes gastos deducibles si quieres alquilar un piso airbnb o quieres deducir tu renta:
Gastos invertidos en la mejora del inmueble o en su adquisición: si decides hacer reformas en el inmueble, sustituir los electrodomésticos viejos por otros mejores, instalar un cableado nuevo… todas estas acciones se consideran gastos deducibles del piso airbnb porque están destinados a mejorar el inmueble. Por ello, puedes restarlos en tu renta.
Gastos de reparación: al igual que ocurre en los alquileres de los pisos, puedes deducir los gastos de reparación de un piso Airbnb. Una caldera nueva, la reparación de la nevera, etc, son acciones que se pueden deducir.
Impuestos y tasas: el impuesto de la basura, el pago de la comunidad… son impuestos y tasas que se pueden deducir.
Gastos de dudoso cobro: si puedes demostrar que un inquilino no te pagó o no queda muy claro si lo hizo o no, podrás deducirte la cantidad correspondiente a su semana de alquiler en el airbnb de tu renta
Otros gastos deducibles de tu piso airbnb: por último, hay otros gastos que también puedes deducir, como los seguros relacionados con el inmueble o los relacionados con su amortización.
¿Necesitas asesoría fiscal para planificar mejor tus impuestos con airbnb?
Si necesita asesoría fiscal, puede contactar con nosotros por teléfono para pedir una consulta (atendemos de 9:00-14:00 y de 15:00 a 18:30h) o e-mail:
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