Cómo comprar una vivienda sin pasar por el banco

Aprende a adquirir un inmueble por medios alternativos a un préstamo bancario y compra tu vivienda 

Cuando estalló la crisis en 2008 no fueron pocos los que se sintieron ahogados por sus hipotecas. El gran número de desahucios e impagos se elevó por aquellos años e hizo se mirase con recelo los préstamos bancarios. Aunque hoy en día la crisis ya ha sido superada, nunca está de más aprender del pasado. Si está buscando una manera alternativa de comprar su nueva vivienda sin la ayuda de una entidad financiera, hay tres alternativas que podría estudiar.

Pago aplazado con condición resolutoria

Se trata de un contrato privado, sin intermediario financiero, entre el propietario y el comprador.  El primero financia al segundo, permitiéndole pagar a plazos la vivienda, con la garantía de que si no cumple con el precio, con las cuotas y el interés pactados la compraventa queda resuelta, es decir, la vivienda es devuelta al vendedor y el dinero adelantado al comprador con ciertas penalizaciones acordadas previamente.

Alquiler con opción a comprar vivienda

Otro vía alternativa para financiar una compraventa de vivienda sin pasar por un banco es el alquiler con opción a compra. También se trata de un contrato privado en el que las condiciones son pactables. El alquiler que paga el futuro comprador puede ser íntegro a cuenta de la adquisición, o puede ser solo una parte, incluso por debajo del 50%.

Financiación familiar

Por último, existe otra opción no financiera, quizá la que se ha incrementado más en los últimos años porque los tipos de interés están en mínimos. Los familiares con cierto capital ahorrado, que no encuentran muchas alternativas para obtener rentabilidad, se pueden plantear una inversión en una vivienda como una vía para obtener rentabilidad con ciertas garantías y, al mismo tiempo, facilitar el acceso al mercado inmobiliario a una generación, la de sus hijos o nietos, que se está encontrando condiciones, tanto en la compra como el alquiler, que no se corresponden con su capacidad financiera.

Si tienes alguna duda sobre compra de viviendas no dudes en contactar con ViolaPérez.com para resolverlas.

Puedes hacerlo mediante email: info@violaperez.com

O mediante teléfono móvil: 932228696

Contacto

Pida su primera consulta con nosotros

Somos un despacho de abogados fiscalistas en Barcelona especialista en derecho fiscal y tributario. Defendemos a nuestros clientes ante comprobaciones de Hacienda, inspecciones, sanciones, demandas y cualquier procedimiento con Hacienda. Ofrecemos servicios de planificación fiscal y tributaria para que pague menos impuestos, siempre dentro de la legalidad.

En Viola Pérez (titularidad de Viola Pérez) trataremos los datos que nos facilites con la finalidad de responder consultas. Podrás ejercer los derechos de acceso, rectificación, limitación, oposición, portabilidad, o retirar el consentimiento enviando un email a info@violaperez.com. También puedes solicitar la tutela de derechos ante la Autoridad de Control (AEPD). Puedes consultar información adicional y detallada sobre protección de datos en nuestra Política de Privacidad.

Comparte el artículo en tus redes

Share on facebook
Comparte en Facebook
Share on twitter
Comparte en Twitter
Share on linkedin
Comparte en Linkdin
Share on pinterest
Comparte en Pinterest